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Duplex dernier étage avec vue mer - Croix des Gardes

  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 112.24 m²

Situé dans le secteur résidentiel de la Croix des Gardes, au calme absolu, cet appartement en duplex, en dernier étage, offre une surface habitable de 112 m², complétée par 30 m² de terrasses exposées plein ouest, avec vue sur la mer et l’Estérel.

Cet appartement, doté de trois chambres en suite, se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée ;
- Une chambre avec salle de bains ;
- Une chambre avec salle de douche ;
- Toilettes séparés ;
- Buanderie ;
- Garage ;
- Terrasse d’environ 15 m².

Au 1er étage :

- Une chambre avec dressing et salle de douche ;
- Une cuisine
- Un séjour et salle à manger ;
- Des toilettes invités.
- Terrasse d’environ 15 m².

L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée au sein d’une petite copropriété intimiste avec piscine, au calme, tout en étant proche des plages et du centre-ville.

En savoir plus

Général

  • Référence V7257CA
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 112.24 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Est, Ouest

Localisation

Surfaces

  • 1 Hall 6 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Terrasse 14 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 2 kilomètres
  • École primaire 3 kilomètres
  • École secondaire 3 kilomètres
  • Gare 10 minutes
  • Gare routière 3 kilomètres
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 2 kilomètres
  • Mer 2 kilomètres
  • Palais des congrès 3 kilomètres
  • Pistes de ski 120 minutes
  • Plage 2 kilomètres
  • Port 2 kilomètres
  • Supermarché 2 kilomètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2110 € / an
  • Charges de copropriété 5640 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 7

Règlementation

  • Loi Carrez 112.24 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1330€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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