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Cannes Vieux-Port – 3 pièces traversant - Vue Mer

  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 55.1 m²

Idéalement situé sur le Vieux-Port de Cannes, découvrez cet appartement de 3 pièces de 55,1 m² alliant confort moderne et charme méditerranéen. Traversant et lumineux, il profite de deux extérieurs, dont un balcon offrant une vue imprenable sur la mer.

Ce bien se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, ainsi que de deux chambres conçues comme des suites (l’une avec douche, l’autre avec salle de bain en suite). Des toilettes séparés complètent ce bien.

Profitez du dynamisme cannois et de la sérénité du port. Possibilité de louer un stationnement à quelques pas.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICA7333
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 55.1 m²
  • Surface totale 56.06 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Étage 2ème
  • Vue Dégagée Mer Port

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Chambre 10 m²avec salle d'eau
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²en suite
  • 2 Balcons 3 m²

Services

  • Air conditionné

Proximités

  • Centre ville
  • Port
  • Aéroport 40 minutes
  • Commerces

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Énergie - Consommation conventionnelle165.2kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5.04kg CO2/m².an

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 920 € / an
  • Charges de copropriété 1380 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 6

Règlementation

  • Loi Carrez 55.1 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 771€ ~ 1045€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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