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Villa 5 suites entièrement rénovée au Pyla

  • 5 chambres
  • 5 salles de bains
  • 230 m²

L'agence Michael Zingraf Bassin d'Arcachon vous présente cette villa de 230m2, proposant 5 suites dont une "master room", au coeur du quartier du Pyla. Ses prestations haut de gamme, son agencement réfléchi et optimisé, la qualité des matériaux en font un bien exceptionnel au charme discret. Cette villa offre aussi sur sa parcelle arborée et paysager plusieurs terrasses, un terrain de pétanque, une piscine chauffée et surélevée permettant d'envoyer des reflets lumineux sur le plafond rampant de la vaste pièce de vie de 75m2 déjà baignée de lumière.
Le confort, la capacité d'accueil, le charme, la détente, la convivialité avec le salon TV/cinéma et la cave à vin sont les synonymes de ce lieu unique.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIBA1470
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 230 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Forêt

Localisation

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 75 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Terrain 941 m²
  • 1 Garage
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Cinéma 15 m²
  • 1 Buanderie 11 m²
  • 1 Cave à vin 6 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²

Services

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Double vitrage

Proximités

  • Golf 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 2 257 300 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.43% ( 100 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1240€ ~ 1690€

Médias

Pas d'informations disponibles

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