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Appartement d'exception dans résidence de standing

  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 424.62 m²

Niché au cœur du très prisé quartier de Basse Californie à Cannes, cet appartement de prestige d'environ 400 m² est un véritable bijou immobilier. Situé à l'avant-dernier étage d'une résidence sécurisée avec parc, gardien et accès sécurisé, ce bien rare allie luxe et confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à de larges baies coulissantes, offrant un accès direct à une terrasse avec une vue panoramique époustouflante sur la mer et les îles de Lérins. La cuisine séparée, accompagnée d'une arrière-cuisine, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Une salle à manger adjacente complète la partie jour de cet appartement, idéal pour recevoir.

Côté nuit, vous découvrirez trois chambres en suite, chacune offrant espace et intimité. La suite principale, un véritable écrin de sérénité, se compose d'un bureau, d'une salle de bains luxueuse et d'une salle de sport privative. Profitez d'un cadre de vie sans vis-à-vis, lumineux et en excellent état.

En complément, ce bien d'exception dispose de trois caves, trois garages et trois studios indépendants, offrant de nombreuses possibilités.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception sur la Côte d'Azur, alliant élégance, confort et vues imprenables. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICC4845
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 424.62 m²
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 33 m²
  • 1 Séjour 52 m²
  • 1 Salon 22 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 32 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Salon 31 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Bureau 21 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Dressing 16 m²
  • 1 Chambre 31 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Salle de sport 27 m²
  • 1 Local technique 6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 23 m²
  • 1 Terrasse 70 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Terrasse 10 m²

Services

  • Clôture
  • Jardin en copropriété
  • Interphone
  • Portail électrique

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Mer 3 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de lots dans la copropriété 395

Règlementation

  • Loi Carrez 424.62 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5640€ ~ 7640€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Gallerie

Vente Appartement Cannes Basse Californie
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