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Cannes Croisette – Splendide appartement de 270 m² – Vue mer panoramique exceptionnelle

  • 4 chambres
  • 5 salles de bains
  • 270.05 m²

Au cœur de la mythique Croisette, au sein d’une résidence de grand standing avec gardien, cet appartement d’exception en étage élevé incarne l’élégance et le raffinement.

Offrant une vue panoramique spectaculaire s’étendant des Îles de Lérins au Massif de l’Esterel, ce bien rare bénéficie d’un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud.

D’une superficie de 270 m², il se distingue par un séjour majestueux, baigné de lumière, s’ouvrant sur une vaste terrasse de 48 m² offrant une vue mer à couper le souffle sur la baie de Cannes. Chaque espace a été pensé pour conjuguer volumes généreux, confort absolu et élégance.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour, d’une cuisine indépendante, de 4 à 5 chambres ainsi que de 4 salles de bains.

Un garage ainsi qu’une cave complètent ce bien d’exception.

Un bien rare à une adresse prestigieuse, pour une qualité de vie incomparable

En savoir plus

Général

  • Référence MZICA4554
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 270.05 m²
  • Surface totale 318.05 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 7ème étage / 9
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Hall d'entrée 7 m²avec placard
  • 1 Séjour 95 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre de maître 22 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Terrasse 48 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Gardien

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 5 kilomètres
  • Bus
  • Gare TGV 1 kilomètres
  • Port
  • Centre ville
  • Commerces
  • Palais des congrès 1 kilomètres
  • Mer
  • Plage

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 7 362 270 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.11% ( 450 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 5000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 155

Règlementation

  • Loi Carrez 285.18 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Gallerie

Vente Appartement Cannes Pointe Croisette
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