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Cannes Pointe Croisette - Penthouse d’Exception – Vue Mer Panoramique

  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 159.47 m²

Situé face au légendaire Port Canto, dans une résidence de standing, découvrez ce penthouse en duplex aux prestations raffinées, bénéficiant d’une vue mer panoramique sur la baie de Cannes et l'Estérel, agrémenté de deux terrasses spacieuses totalisant près de 80 m².
Un bien d’exception, alliant élégance et volumes généreux, au cœur d’un des quartiers les plus prisé de Cannes.

Niveau principal (5e étage)
• Belle entrée avec placards
• Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d’angle de 18,56 m² avec vue mer
• Cuisine entièrement équipée
• Deux chambres confortables
• Deux salles de bains avec toilettes

Niveau supérieur (6e étage)
• Salon privatif comprenant un espace détente et un bureau
• Chambre de maître
• Salle de bains avec toilettes
• Accès à une magnifique terrasse de 58,89 m²,véritable belvédère sur la Méditerranée

Annexes
• Studio de service indépendant au 1er étage
• Parking en sous-sol sécurisé et cave

Ce penthouse unique incarne l’art de vivre à la cannoise : panorama d’exception, adresse prestigieuse, confort absolu.
Une opportunité rare pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIPB125
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 159.47 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 5 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Parking
  • 1 Cave
  • 1 Studio 8 m²
  • 1 Entrée avec placards
  • 1 Séjour donnant sur terrasse d'angle
  • 1 Terrasse 19 m²
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Chambre
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 1 Salon
  • 1 Terrasse 59 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes

Services

  • Alarme
  • Gardien
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur

Proximités

  • Mer

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3149 € / an
  • Charges de copropriété 6870 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 69

Règlementation

  • Loi Carrez 159 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2467€ ~ 3339€

Médias

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Vente Appartement Cannes Pointe Croisette
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