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Pyla sur mer - villa avec piscine et vue sur le Bassin

Exclusivité
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 110 m²

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous présente à quelques pas de la Corniche, là où le regard se perd entre pins et horizon du Bassin, cette maison d’environ 110 m² propose une interprétation contemporaine de l’élégance balnéaire. Ici, rien n’est laissé au hasard : chaque ligne est juste, chaque matière choisie avec exigence.

L’espace de vie s’ouvre avec fluidité vers l’extérieur, prolongeant naturellement les volumes vers des aménagements pensés pour recevoir ou simplement savourer le calme environnant. La piscine chauffée s’inscrit dans cet ensemble avec discrétion, accompagnée de terrasses conviviales où le temps semble suspendu. Dans cette maison, chaque espace est optimisé et permet ainsi de bénéficier de très belles capacités réceptives, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et invités.

À l’étage, deux chambres avec leur salle d’eau privative bénéficient d’une très belle vue sur le Bassin, offrant un panorama apaisant à toute heure du jour. Une troisième chambre en rez-de-chaussée, également dotée de sa propre salle d’eau, complète la distribution pensée pour l’intimité et le confort. Climatisation, optimisation des espaces, finitions soignées — l’ensemble compose un lieu abouti, prêt à vivre.

Une maison qui ne se raconte pas seulement, mais qui s’éprouve — au cœur du Bassin, dans ce qu’il offre de plus recherché.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIBA1397
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 110 m²
  • Surface totale 110 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Séjour/cuisine 53 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Terrasse 25 m²terrasse bois / PIN
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Fenêtre aluminium
  • Stores électriques

Proximités

  • Plage 600 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : In progress

Émission de gaz à effet de serre : In progress

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2429 € / an
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Maison Pyla-sur-Mer
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