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LA TESTE-DE-BUCH – Maison familiale d’exception en hyper-centre avec piscine et garage

  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • 320 m²

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous présente cette vaste maison familiale qui va vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations rares. Idéalement située en hyper-centre de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces, du marché et de toutes les commodités.

Développant de très beaux espaces comme une pièce de vie de plus de 100 m2, la propriété offre 6 chambres dont 4 suites, plusieurs salles d’eau ainsi qu’une salle de bains, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir en toute sérénité.

Les extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de vie : jardin d’agrément soigneusement aménagé, piscine, terrasses couvertes propices aux repas et moments de détente en toute saison.

Un garage complète ce bien aux nombreux atouts.

Une propriété rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort familial et qualité de vie.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIBA1421
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 320 m²
  • Surface totale 350 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Dégagée Jardin

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Buanderie 11 m²
  • 1 Suite 26 m²
  • 1 Cellier 9 m²
  • 1 Séjour/cuisine 100 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Salle de jeux 32 m²
  • 1 Suite 26 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre 27 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrain 576 m²
  • 1 Garage

Services

  • Arrosage
  • Clôture
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 61 kilomètres
  • Centre ville 1 kilomètre
  • Cinéma 2 kilomètres
  • Crèche 1 kilomètre
  • École primaire 1 kilomètre
  • Gare 2 kilomètres
  • Gare TGV 2 kilomètres
  • Golf 4 kilomètres
  • Lac 14 kilomètres
  • Parking public 1 kilomètre
  • Plage 5 kilomètres
  • Salle de sport 4 kilomètres
  • Tennis 3 kilomètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1430€

Médias

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Vente Maison La Teste-de-Buch
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