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Maison de plain-pied à La Teste-de-Buch

  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 123 m²

L’agence Michael Zingraf, Bassin d’Arcachon vous présente,
à La Teste-de-Buch, une maison de plain-pied de 123 m² construite au début des années quatre-vingt-dix, dans un quartier calme et établi.

Implantée sur un terrain d’environ 750 m², cette maison de plain pied développe des volumes équilibrés et lumineux. L’entrée conduit à un séjour traversant qui s’ouvre largement sur le jardin et prolonge naturellement l’espace de vie vers l’extérieur. La cuisine, complétée par un cellier et un garage attenant, forme un ensemble fonctionnel et cohérent, pensé pour une vie quotidienne simple et fluide.

La partie nuit réunit trois chambres, un bureau orienté vers le jardin, une salle de bain, une cabine de douche et un toilette indépendant. La structure, saine et lisible, offre une base idéale pour un projet de rénovation contemporaine, ouverte et lumineuse, permettant d’envisager une redistribution des espaces selon un mode de vie actuel.

Le jardin compose un cadre sobre et agréable, propice à de futurs aménagements : terrasse, piscine ou espace paysager, en communication avec les pièces de vie.

À proximité du centre et du marché de La teste de Buch, cette adresse conjugue calme, accessibilité et potentiel. Une maison claire et équilibrée, prête à retrouver toute sa cohérence dans le goût d’aujourd’hui, et à devenir un lieu de vie harmonieux et durable.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIBA1334
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 123 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rénover
  • Étage Rez-de-jardin / 1 étage
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Salle à manger 28 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Terrasse 23 m²
  • 1 Terrain 760 m²

Services

  • Internet
  • Clôture

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Port 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Note non disponible

Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Médias

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Gallerie

Vente Maison La Teste-de-Buch
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