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La Teste de Buch - Quartier des Bordes

  • 3 chambres
  • 120 m²

Implantée dans un environnement résidentiel recherché et paisible à La Teste-de-Buch, cette villa récente offre un cadre de vie privilégié, conjuguant élégance contemporaine, confort et art de vivre typique du Bassin d’Arcachon.

La maison développe de beaux volumes et accueille trois chambres aux proportions généreuses, pensées pour préserver l’intimité et le bien-être de chacun. Les larges ouvertures vitrées apportent une luminosité naturelle abondante et offrent une vue dégagée sur le jardin soigneusement aménagé, véritable écrin de verdure.

L’espace de vie principal s’articule autour d’un séjour spacieux et raffiné, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les moments de partage. Les finitions, sobres et actuelles, soulignent le caractère qualitatif de l’ensemble.

À l’extérieur, les aménagements invitent pleinement à la détente. Une grande piscine s’intègre harmonieusement au jardin paysager, accompagnée d’un pool house parfaitement adapté aux repas d’été et aux instants conviviaux. Le jacuzzi complète cet espace bien-être, offrant une parenthèse de relaxation en toute saison.

Située au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette propriété bénéficie d’un équilibre rare entre tranquillité et praticité.

Véritable opportunité sur le Bassin d’Arcachon, cette villa séduit par la qualité de ses prestations et son cadre de vie exclusif, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de villégiature à La Teste-de-Buch.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIBA1132
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 120 m²
  • Surface totale 160 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Piscine

Localisation

Surfaces

  • 1 Salon 45 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Cave à vin 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Pool house 25 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Terrain 885 m²

Services

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Spa

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Port 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

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Médias

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Gallerie

Vente Villa La Teste-de-Buch
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