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Pereire - Spacieuse villa proche plage

  • 5 chambres
  • 5 salles de bains
  • 285 m²

L'agence Michael Zingraf vous fait découvrir cette magnifique maison cossue des années 60, alliant charme et élégance. Idéalement située dans le quartier prisé de Pereire, cette propriété spacieuse offre 5 chambres lumineuses, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à votre famille ou vos invités.

À quelques mètres de la plage, profitez d’un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par sa piscine orientée plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente au soleil.

Ce bien rare représente une opportunité unique d’acquérir une maison chic au cœur d'un quartier recherché. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un véritable havre de paix.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIBA1315
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 285 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Forêt

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Salon 50 m²
  • 1 Salle à manger 15 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Dégagement 28 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Local technique 6 m²
  • 1 Garage 26 m²
  • 1 Terrain 1206 m²

Services

  • Borne voiture électrique
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Puits
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare 7 minutes
  • Gare TGV 7 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Mer 200 mètres
  • Plage 200 mètres
  • Port 15 minutes
  • Supermarché 12 minutes
  • Tennis 1000 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 5660 € / an
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690€ ~ 2340€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Maison Arcachon
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