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PROCHE PLAGE ARCACHON - VILLA DE 8 PIÈCES AVEC PISCINE

  • 6 chambres
  • 4 salles de bains
  • 332.34 m²

UNIQUEMENT CHEZ MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE

Idéalement située à quelques minutes à pied de la plage, des commerces et de la gare, cette villa de 8 pièces, rénovée avec des prestations soignées, offre un confort absolu.

Le niveau principal s’ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux bénéficiant d’une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, une cave à vin, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains privative complète et dressing.

À l’étage, trois chambres disposent chacune de leur salle d’eau privative, dont l’une agrémentée d’un espace bureau.

Le rez-de-jardin comprend une entrée de service avec placards, une buanderie, un cellier, deux chambres dont l’une avec salle d’eau privative, ainsi qu’un sauna.

Le terrain clôt de 1100m2 accueille des espaces pensés pour la détente avec une piscine chauffée, une cuisine d’été et un boulodrome.

Une propriété idéale pour profiter de la douceur de vivre du Bassin d’Arcachon, dans un environnement propice à la détente et aux instants partagés.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIBA1394
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 332.34 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Séjour 49 m²
  • 1 Cuisine 26 m²
  • 1 Cellier 9 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Suite 20 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 13 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Entrée 19 m²
  • 1 Sauna 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Suite 26 m²
  • 1 Vestiaire 15 m²
  • 1 Terrain 1100 m²

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Sauna

Proximités

  • Centre ville 400 mètres
  • Plage 15 minutes
  • Port 700 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : In progress

Émission de gaz à effet de serre : In progress

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4273 € / an
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Maison Arcachon
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