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LA TESTE DE BUCH - Maison contemporaine haut de gamme - Centre Ville

  • 4 chambres
  • 147 m²

Michaël Zingraf Real Estate vous présente, dans un environnement privilégié, cette magnifique maison contemporaine de 165 m², construite en 2018, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel.

Dès l’extérieur, vous serez séduits par son jardin paysagé soigneusement aménagé, sa grande terrasse en bois et sa piscine chauffée, prolongée par un élégant pool house. Un véritable espace de détente pensé pour profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre préservé et au calme absolu.

La maison propose des espaces généreux et parfaitement adaptés à une vie familiale ou à l’accueil de vos proches. Elle dispose de quatre suites, dont une grande suite parentale, chacune bénéficiant de son dressing et de sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité à chacun.

Construite récemment, cette propriété conjugue modernité, élégance et qualité des prestations, dans un environnement particulièrement paisible.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIBA1467
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 147 m²
  • Surface totale 160 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 682 m²clos et paysagé
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Pool house
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Cuisine 19 m²équipée
  • 1 Cellier 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Suite 21 m²avec salle de bains WC et dressing
  • 1 Bureau 9 m²attenant à la suite parentale
  • 1 Suite 14 m²avec salle d'eau et dressing
  • 1 Suite 15 m²avec salle d'eau et dressing
  • 1 Suite 16 m²avec salle d'eau et dressing
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Services

  • Poêle à bois
  • Arrosage
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 57 kilomètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Commerces 2 kilomètres
  • Gare 2 kilomètres
  • Lac 12 kilomètres
  • Plage 6 kilomètres
  • Salle de sport 1 kilomètres
  • Supermarché 2 kilomètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 3349 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 810€ ~ 1110€

Médias

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Vente Maison La Teste-de-Buch
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