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ARCACHON PLAGE À PIED - VILLA DE 11 PIÈCES AVEC PISCINE

  • 274 m²

Michael Zingraf Real Estate vous présente cette villa au coeur d'un environnement privilégié, à seulement cinq minutes à pied de la plage Péreire et proche du centre-ville d'Arcachon.

Rénovée en 2022 avec des matériaux de standing, la propriété offre 274 m² habitables en onze pièces, pensées pour conjuguer vie de famille et réception.

Elle offre au rez-de-jardin une pièce de vie spacieuse prolongée par une terrasse à l'abri des regards, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un cellier attenant. Au même niveau, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing ainsi qu'une salle de télévision.
Au niveau inférieur, six chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une salle de bains.

Cette demeure est dotée au rez-de-chaussée d'une buanderie, une salle de sport, un espace de stockage et un dressing.

Le jardin paysager offre une piscine ainsi que différents espaces de détente en harmonie avec la nature.

Un espace de stationnement et un carport complètent ce bien d'exception.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIBA1442
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 274 m²
  • Type de chauffage Au sol, Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Parc

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 1094 m²

Services

  • Borne voiture électrique
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Digicode
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Air conditionné

Proximités

  • Plage 500 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1830€ ~ 2490€

Médias

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