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Villa vue mer dans copropriété de standing

  • 4 chambres
  • 315.28 m²

Rare, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, La Californie, cette propriété exceptionnelle est idéalement située au cœur d'une copropriété fermée et gardiennée comprenant seulement 3 villas indépendantes.

Exposée sud, la villa présente une surface loi Carrez de 315 m², récemment entièrement rénovée dans un style bohème chic, elle offre des prestations modernes raffinées.

Elle profite d’intérieurs généreux qui se prolongent sur l’extérieur par de grandes et larges terrasses sur chaque niveau, comprend 4 chambres en suite et dispose d’un jardin privé surplombant la mer, les îles de Lérins et le Palm Beach.

Située au cœur d'un parc de presque 2 hectares entièrement paysager, avec piscine et tennis, cette propriété offre un style de vie confortable et unique, idéal pour les amateurs de tranquillité et d’intimité à proximité immédiate des plages, des restaurants et des boutiques de la Croisette.

Une cave, garage fermé pour 4 voitures, une salle TV et une salle de fitness complètent cette propriété de grand standing.

En savoir plus

Général

  • Référence V6919CA
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 315.28 m²
  • Surface totale 315.28 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 4 Chambres
  • 3 Garages
  • 1 Cave
  • 1 Terrasse 46 m²rez-de-chaussée
  • 1 Terrasse 72 m²rez-de-jardin
  • 1 Jardin 142 m²

Services

  • Air conditionné

Proximités

  • Centre ville
  • Mer

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 17780 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 87

Règlementation

  • Loi Carrez 315 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2238€ ~ 2574€

Médias

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