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Cannes Californie villa d'exception avec sublime vue mer

  • 5 chambres
  • 5 salles de bains
  • 300 m²

Magnifique propriété entièrement rénovée dans un style épuré avec des prestations haut de gamme.
Située dans le quartier de la Californie, elle offre un panorama exceptionnel du Cap d'Antibes à l'Estérel de toutes les pièces de la maison.

La villa exposée sud bénéficie d'une superficie habitable d'environ 278,26 m², terrasse de 40 m² environ et beau jardin de 950 m² avec piscine.

Le rez-de-jardin est composé de deux chambres avec salle d'eau et toilettes, salon d'été avec cuisine équipée (pool house), terrasses et jardin avec piscine.
Au premier étage, trois chambres avec salles d'eau et toilettes, ainsi qu'une terrasse.
Au second étage, un vaste séjour/salle à manger de 45 m² avec cheminée donnant sur une grande terrasse cuisine principale.
En annexes : salle de sport avec matériel haut de gamme et salle d'eau.
Cave.
2 garages.

Prestations et équipements : Stores électriques, alarmes, connexion internet, matériaux haut de gamme (parquet chêne massif, ardoise, cuisine équipée Siemens),
Climatisation réversible, ascenseur, tout à l'égout.

En savoir plus

Général

  • Référence V6671CA
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 300 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrasse 40 m²
  • 1 Terrain 825 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 2 Cuisines
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de bains
  • 1 Chambre
  • 1 Séjour
  • 1 Salon
  • 2 Garages

Services

  • Ascenseur
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Volets roulants électriques
  • Vidéo surveillance
  • Alarme

Proximités

  • Aéroport 25 kilomètres
  • Autoroute 6 kilomètres
  • Centre ville 3 kilomètres
  • Commerces 2 kilomètres
  • Mer 2 kilomètres
  • Plage 2 kilomètres
  • Port 2 kilomètres
  • Supermarché 2 kilomètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3000 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3243€ ~ 4388€

Médias

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Gallerie

Vente Propriété Cannes Californie
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