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EXCLUSIVITE - CANNES - Proche Carlton - Villa toit

Exclusivité
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 194.61 m²

Exclusivité, Cannes secteur Croisette, magnifique penthouse de 205m2 habitables + 388 m2 de terrasse – Vue mer.

Hall d'entrée avec accès privé par ascenseur privatif, grand séjour et salle à manger avec accès direct sur une terrasse de 388 m² de plain-pied, une invitation à vivre en harmonie avec la mer et le ciel. La cuisine, indépendante et spacieuse, complète cet espace de vie généreux.

L’espace nuit comprend trois chambres, chacune dotée de leur salle de bains privative et d’un accès direct à la terrasse. La suite parentale est orientée face à la mer.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à quelques pas des plages de Cannes, des boutiques de luxe et du Palais des Festivals. Vous profiterez ainsi de l’énergie de la Croisette tout en préservant votre tranquillité.

Un double box sécurisé en sous-sol et une cave viennent parfaire ce bien rare.

Un appartement d’exception, une opportunité unique à Cannes.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICA7536
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 194.61 m²
  • Surface totale 205.14 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 7ème étage / 8
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Hall 4 m²
  • 1 Salle à manger 28 m²
  • 1 Salon 48 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Salle de douche 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Terrasse 389 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage

Services

  • Air conditionné
  • Alarme
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Stores
  • Stores électriques
  • Vidéophone
  • Vidéo surveillance

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Plage
  • Centre ville
  • Port
  • Salle de sport
  • Aéroport
  • Mer
  • Gare TGV
  • Palais des congrès

Efficacité énergétique

Note non disponible

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
CGES (Gaz à Effet de Serre)

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 11680 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 644

Règlementation

  • Loi Carrez 194.61 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2780€ ~ 3770€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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