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Cannes Californie villa d'exception vue mer panoramique

  • 6 chambres
  • 4 salles de bains
  • 471.56 m²

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, cette magnifique propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer, la baie de Cannes et le massif de l'Estérel.

Édifiée au cœur d'un superbe jardin paysager de 3 500 m², agrémenté de bassins et de fontaines, cette villa d'environ 471 m² habitables se compose comme suit :

Niveau principal : une entrée ouvrant sur un vaste espace de réception comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une splendide terrasse offrant une vue mer. Toilettes invités.

À l'étage : une suite parentale avec vue mer, disposant d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un vaste dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche privative et dressing indépendant.

Rez-de-jardin : deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bains en suite, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un grand salon TV, l'ensemble s'ouvrant sur une large terrasse et la piscine chauffée.

Espaces extérieurs : une salle à manger d'été avec cuisine extérieure entièrement équipée (plaque de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur).

Une maison de gardien, un studio indépendant ainsi que trois garages viennent compléter cette propriété d'exception.

En savoir plus

Général

  • Référence V4908CA
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 471.56 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Vue Dégagée Mer

Localisation

Surfaces

  • 6 Chambres
  • 1 Bureau
  • 1 Maison 60 m²de gardien
  • 1 Garage
  • 1 Terrain 3534 m²
  • 1 Pool house
  • 1 Buanderie
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 2 Garages voitures
  • 1 Salon 71 m²
  • 1 Cuisine 14 m²

Services

  • Maison de gardien
  • Alarme
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur

Proximités

  • Mer 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 7060 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9226€ ~ 12482€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Villa Cannes
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Cour
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Terrasse
Salon Moquette Carrelage
Salon Moquette Cheminée
Salle à manger Carrelage
Cuisine Bar Carrelage
Chambre Parquet
Salle de bains Carrelage
Chambre
Salle de bains
Chambre
Chambre Parquet Carrelage
Chambre Parquet
Salon

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