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Charmante villa provençale en position dominante

  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 151.75 m²

Charmante villa de style provençal de plain-pied, bénéficiant d’une position dominante et d’une vue imprenable sur les collines environnantes jusqu’à la mer.

D’une superficie d’environ 150 m², elle est implantée sur un terrain paysager d’environ 1 160 m² et offre un cadre de vie paisible et privilégié.

La villa se compose d’un espace de réception comprenant un salon lumineux, en rotonde , une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine indépendante. L’espace nuit propose trois chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine, d’une cuisine d’été ,d’un carport ainsi que d’un vaste garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, complété par un atelier.

La propriété nécessite quelques travaux de rénovation et de modernisation afin d’exprimer pleinement son potentiel et d’offrir un niveau de confort optimal. Une belle opportunité pour créer une résidence de charme dans un environnement recherché.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIOP1331
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 151.75 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 1163 m²
  • 1 Garage trois places
  • 1 Cuisine d'été
  • 1 Entrée
  • 1 Toilettes
  • 1 Salon avec cheminée
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Buanderie
  • 1 Bureau
  • 1 Salle de douche
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Dressing

Services

  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 45 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : G

Émission de gaz à effet de serre : G

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3091 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6620€ ~ 8970€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Médias

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Gallerie

Vente Villa Grasse Saint-François
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