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EXCLUSIVITE-CANNES APPARTEMENT D'EXCEPTION DANS UNE RESIDENCE DE STANDING

Exclusivité
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 194.61 m²

Exclusivité, Cannes secteur Croisette, Appartement de rêve – Vue mer imprenable et prestige absolu.

Réveillez-vous chaque matin sous la lumière dorée de la Côte d’Azur, dans un appartement d’exception de 215 m² où élégance et espace s’unissent pour créer un cadre de vie unique.

Un accès privé par ascenseur vous mène directement à ce havre de raffinement. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière, s’ouvrent sur une terrasse de 380 m² de plain-pied, une invitation à vivre en harmonie avec la mer et le ciel. La cuisine, indépendante et spacieuse, complète cet espace de vie généreux.

L’espace nuit, pensé pour l’intimité et le confort, comprend trois chambres, chacune dotée de sa salle de bains privative et d’un accès direct à la terrasse. La suite parentale, orientée face à la mer, offre une vue imprenable pour des réveils inoubliables.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à quelques pas des plages de Cannes, des boutiques de luxe et du Palais des Festivals. Vous profiterez ainsi de l’énergie de la Croisette tout en préservant votre tranquillité.

Un double box sécurisé en sous-sol et une cave viennent parfaire ce bien rare.

Un appartement d’exception, une opportunité unique à Cannes.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICA7536
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 194.61 m²
  • Surface totale 205.14 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 7ème étage / 8
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Hall 4 m²
  • 1 Salle à manger 28 m²
  • 1 Salon 48 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Salle de douche 14 m²en suite
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²en suite
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²en suite
  • 1 Terrasse 389 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Stores
  • Alarme
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Bus
  • Gare TGV
  • Port
  • Centre ville
  • Commerces
  • Palais des congrès
  • Mer
  • Plage
  • Salle de sport 50 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 11680 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 644

Règlementation

  • Loi Carrez 194.61 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2780€ ~ 3770€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Gallerie

Vente Appartement Cannes Croisette
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