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Cannes - Croisette - Vue mer panoramique

  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 107.24 m²

Situé sur la Croisette au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et à deux pas du Palais des Festivals, magnifique appartement de 107m2 loi Carrez en étage élevé bénéficiant d’une vue panoramique sur toute la baie de Cannes disposant d’une pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur une terrasse face à la mer, d'une cuisine américaine équipée ainsi que de 3 belles chambres en-suite.
Parking et cave en sous-sol.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

En savoir plus

Général

  • Référence MZICA3717
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 107.24 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 7ème étage / 8
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Loggia 6 m²attenante à la chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²en suite
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Loggia 5 m²attenante à la chambre avec salle de douche
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Loggia 6 m²attenante à la chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Séjour 32 m²ouvrant sur terrasse
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking

Services

  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Gardien
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Mer 25 mètres
  • Centre ville
  • Autoroute 6 kilomètres
  • Commerces
  • Gare TGV 650 mètres
  • Palais des congrès 500 mètres
  • Plage 25 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : F

Émission de gaz à effet de serre : F

Énergie - Consommation conventionnelle416.8kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions87.4kg CO2/m².an

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2163 € / an
  • Charges de copropriété 6120 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 70

Règlementation

  • Loi Carrez 83.63 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 240€ ~ 340€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Médias

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