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Paris 7 - Saint-Thomas-d 'Aquin - Superbe appartement

  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 147.44 m²

Idéalement situé dans la meilleure partie de la rue de Varenne, à proximité immédiate de la rue du Bac, au sein d’un bel immeuble érigé en 1820 avec gardienne, au 3ème étage par ascenseur, nous vous proposons un appartement de 147.44m2 carrez en parfait état, baigné de lumière avec son exposition sud-ouest.

Ayant été rénové avec goût et matériaux de qualité, traversant et bénéficiant de généreux volumes, il se compose comme suit :

- Une entrée
- Un séjour
- Une salle à manger
- Une cuisine équipée
- Un chambre de maître avec dressing et salle de douche / toilettes
- Une seconde grande chambre avec salle de douche
- Un bureau
- Toilettes invités

Une cave complète ce bien.

Son adresse exceptionnelle, son parfait état, son exposition et ses volumes font de cet appartement un bien rare à la vente !

En savoir plus

Général

  • Référence V4462PA
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 147.44 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Exposition Sud

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Salle à manger 19 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Bureau 21 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3060 € / an
  • Charges 10160 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 147.44 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170€ ~ 1650€

Médias

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Gallerie

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