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Propriété familiale de standing au cœur du Golfe de Saint-Tropez

Exclusivité
  • 5 chambres
  • 6 salles de bains
  • 251 m²

À Grimaud, au cœur du golfe de Saint-Tropez, cette villa d’environ 251 m² s’inscrit dans un environnement particulièrement recherché, où le charme du littoral varois se conjugue à une véritable qualité de vie.

Dans cette commune emblématique, reconnue pour son authenticité, sa douceur de vivre et son attractivité durable, la propriété bénéficie d’une adresse privilégiée qui renforce naturellement son caractère exclusif.

Composée de 6 pièces dont 5 chambres, la villa offre une configuration idéale pour une résidence principale élégante comme pour une maison secondaire de standing.

Les volumes ont été pensés pour conjuguer confort, intimité et convivialité, avec des espaces parfaitement adaptés à une vie familiale harmonieuse ou à l’accueil de proches dans d’excellentes conditions.
Les 5 chambres constituent un atout majeur, apportant une belle capacité d’accueil et une vraie souplesse d’usage, ce qui est particulièrement recherché dans ce secteur.

Avec 251 m² habitables, la propriété propose une belle générosité de surface, tout en conservant un équilibre agréable et facile à vivre.
Les 6 pièces permettent d’organiser les espaces avec cohérence, en distinguant naturellement les zones de réception, les espaces de repos et les lieux de vie plus intimes.
Cette distribution offre de nombreuses possibilités d’aménagement, selon le mode de vie et les attentes des futurs occupants.
La villa se prête ainsi aussi bien à une occupation à l’année qu’à une utilisation saisonnière haut de gamme.

La localisation à Grimaud constitue un véritable atout.
Commune emblématique du golfe de Saint-Tropez, elle séduit par son environnement préservé, son identité forte et sa proximité avec les destinations les plus prisées de la Côte d’Azur.
Dans un marché où l’emplacement est essentiel, cette adresse renforce la valeur patrimoniale du bien et lui confère une attractivité durable.

Cette villa se positionne dans une gamme de biens de standing, où la surface, le nombre de chambres et l’adresse font toute la différence.
Elle représente une opportunité intéressante pour acquérir une propriété élégante à Grimaud, dans l’un des secteurs les plus convoités du golfe.

En savoir plus

Général

  • Référence MZISM111
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 251 m²
  • Étage 1er
  • Vue Dégagée Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 3383 m²
  • 1 Buanderie
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage
  • 1 Entrée
  • 1 Toilettes
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 1 Dressing
  • 2 Chambres
  • 2 Dressings
  • 1 Chambre
  • 4 Salles de bains / toilettes

Services

  • Air conditionné
  • Alarme
  • Piscine
  • Arrosage
  • Portail électrique

Proximités

  • Plage
  • Golf
  • Mer

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
AGES (Gaz à Effet de Serre)

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3314 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 215.90 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1350€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Villa Grimaud
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