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Rare: Appartement d'exception

  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 248.13 m²

Situé dans le quartier très prisé de la Californie à Cannes, au coeur d'une résidence exclusive gardiennée et de standing avec parc et piscine, nous proposons cet appartement d'exception de 248,17m² (215.50 m² loi carrez; et un studio indépendant de 32.67 m²), très belle terrasse de 60 m² offrant une vue panoramique sur la Méditerranée et les îles de Lérins. Entièrement rénové par un architecte local de renom avec des matériaux nobles de grande qualité, il offre un style résolument contemporain, dans un esprit grand luxe. Lumineux, sans vis-à-vis et à l'abri des regards, il dispose d'une grande entrée, d'un très vaste espace salon-salle à manger se prolongeant sur une terrasse ,cuisine équipée ultra moderne fermée par une verrière, espace salon TV, chambre de maître en suite avec dressing et salle de bains, avec accès privatif sur terrasse et vue mer, deux chambres en suite avec salle d'eau et balcons privés, une buanderie pour un espace fonctionnel. Un Studio indépendant de 32.67 m², deux caves et un parking viennent compléter ses nombreux atouts.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICC4735
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 248.13 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 24 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Séjour 49 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Chambre de maître 23 m²
  • 1 Salle de douche 9 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 22 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 60 m²
  • 1 Chambre 33 m²indépendante avec sa salle d'eau

Services

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Jardin en copropriété
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine en copropriété
  • Fenêtre aluminium

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Mer 3 minutes
  • Plage 3 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 32400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 88

Règlementation

  • Loi Carrez 215.5 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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