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Rare - Cannes - à pied de la Croisette - Villa Belle Époque en parfait état

  • 10 chambres
  • 11 salles de bains
  • 580 m²

Cette magnifique villa Belle Époque située dans le centre historique de Cannes, à seulement quelques minutes à pied de la Croisette, des plages et du Palais des Festivals, offre un cadre de vie unique.

Édifiée sur un terrain de 2 600 m², elle allie le charme de l’architecture Belle Époque aux prestations modernes.

La villa, entièrement climatisée, dispose d’un triple salon et d'une grande salle à manger. Elle comprend également 8 chambres en suite, chacune avec salle de bains ou salle de douche, une magnifique salle de projection, un sauna avec sa douche, une salle de sport, une salle de billard.

Un immense jardin exotique, magnifiquement aménagé, entoure une grande piscine chauffée, au sel (13,5 x 5,5 m), avec une douche ainsi qu’un lounge, une salle à manger et une cuisine extérieure parfaitement équipée.

La maison d’amis, indépendante, de 90 m², avec deux chambres, une salle de bains et une terrasse, complète cette propriété.

10 places de stationnement et un système de sécurité avancé ajoutent au confort de ce bien.

Une opportunité exceptionnelle à quelques pas de la Croisette, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICA7374
  • Pièces 18 pièces
  • Surface 580 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Collines Campagne

Localisation

Surfaces

  • 1 Parking
  • 1 Séjour ouvrant sur terrasse
  • 1 Cuisine
  • 1 Toilettes
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains / douche, en suite
  • 1 Buanderie
  • 1 Toilettes
  • 1 Local technique
  • 1 Bureau
  • 1 Séjour triple, ouvrant sur terrasse
  • 1 Salle à manger ouvrant sur terrasse
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Placard
  • 1 Toilettes invités
  • 1 Terrain 2600 m²
  • 1 Parking pour 10 voitures avec 2 entrées
  • 2 Terrasses
  • 1 Cuisine d'été
  • 1 Pool house
  • 1 Salle de douche extérieure / espace piscine
  • 1 Cinéma
  • 1 Salle de jeux / billard
  • 1 Salle de sport
  • 1 Sauna
  • 1 Salle de douche
  • 1 Stock / Réserve
  • 1 Chambre avec dressing
  • 1 Salle de bains avec jacuzzi / douche, en suite
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche en suite
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de douche
  • 1 Chambre avec dressing
  • 1 Salle de bains / douche, en suite
  • 1 Chambre avec dresssing
  • 1 Salle de bains / douche, en suite
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de douche en suite

Services

  • Air conditionné
  • Cinéma
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Maison de gardien
  • Vidéo surveillance
  • Terrain de jeux

Proximités

  • Commerces 150 mètres
  • Palais des congrès 500 mètres
  • Plage 400 mètres
  • Port 400 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 12055 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6053€ ~ 8189€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

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