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Le calme de la nature, le confort d’une villa rénovée

  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 186.21 m²

Dans un quartier recherché, à l’abri de l’agitation tout en restant à pied des commerces et des écoles, cette villa entièrement rénovée invite à imaginer une autre façon d’habiter : plus sereine, plus proche de la nature, rythmée par la lumière et les saisons.

Dès les premiers instants, le regard s’échappe vers les montagnes et la forêt. Une vue dégagée, un environnement calme et près de 3 000 m² de terrain composent un cadre propice aux longues journées en plein air, aux repas qui s’éternisent et aux soirées que l’on savoure sans regarder l’heure.

À l’intérieur, les volumes s’ouvrent sur une pièce de vie d’environ 65 m² réunissant séjour et cuisine. Un espace généreux et convivial, pensé pour partager les moments du quotidien comme les grandes occasions, dans une atmosphère contemporaine où chaque détail trouve sa place.

De plain-pied, la suite parentale d’environ 28 m² offre un véritable espace à soi, à l’écart du rythme de la maison. À l’étage, trois autres chambres accueillent famille et amis, chacun pouvant y trouver son intimité.

Un appartement indépendant de 24 m² complète l’ensemble. Pour recevoir ses proches, préserver l’autonomie d’un adolescent ou envisager un espace de travail distinct, il ouvre la voie à de multiples usages.

Le sous-sol et le garage pouvant accueillir deux voitures apportent enfin les espaces pratiques qui facilitent le quotidien.

Plus qu’une villa rénovée avec soin, une maison qui réunit ce que l’on recherche souvent sans vouloir choisir : le calme, la nature, l’espace et la proximité des essentiels.

Un lieu où l’on se projette, où l’on reçoit, où l’on respire… et où l’on se sent chez soi.

En savoir plus

Général

  • Référence V3859VA
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 186.21 m²
  • Surface totale 239.68 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Bois, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Montagnes Forêt

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 2928 m²
  • 1 Séjour/cuisine 65 m²
  • 1 Chambre parentale 28 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Buanderie
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Appartement 24 m²
  • 1 Cave 20 m²
  • 1 Garage 34 m²

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Tennis

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 3 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • École secondaire 3 minutes
  • Garderie 3 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 3 minutes
  • Mer 20 minutes
  • Parc 10 minutes
  • Parking public 5 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Plage 20 minutes
  • Port 20 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Tennis 10 minutes
  • Université 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2086 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 186.21 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1584€

Médias

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