GBP

Alerte e-mail

Le Rouret – Propriété de charme au calme absolu

Exclusivité
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains
  • 316.36 m²

Entre Le Rouret et Roquefort-les-Pins, au calme absolu, cette propriété d’environ 400 m² prend place dans un environnement résidentiel privilégié, au cœur d’un terrain paysager d’environ 10 000 m².

La maison principale offre de beaux volumes de réception, une cuisine indépendante, trois chambres, dont une suite de plain-pied avec dressing, ainsi qu’un grand bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour une maison de famille.

La propriété est complétée par un studio indépendant ainsi que par un appartement indépendant avec séjour, cuisine et deux chambres, permettant d’accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie.

Elle bénéficie également d’une cave à vin, d’un atelier, d’un double garage, de nombreux stationnements et de quatre portails d'accès.

À l’extérieur, la piscine chauffée au sel de 12 x 6 mètres, le terrain de pétanque et les différents espaces de détente prolongent naturellement l’art de vivre provençal. Possibilité de créer un terrain de tennis.

Composition :
Maison principale : séjour / salle à manger / cuisine indépendante / 3 chambres / grand bureau
Studio indépendant
Appartement indépendant : séjour / cuisine / 2 chambres
Annexes : cave à vin / atelier / double garage

Chiffres clés :

Environ 400 m² habitables
6 chambres + 1 grand bureau
5 salles de bains
Terrain paysager d’environ 1 hectare
Piscine chauffée au sel 12 x 6 m

Une propriété exclusive, rare par son terrain, son calme et son potentiel d’accueil, à proximité immédiate des villages, des golfs et des écoles internationales.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIOP1337
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 316.36 m²
  • Surface totale 438.53 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Dégagée Verdure

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 9727 m²
  • 1 Cave à vin
  • 1 Atelier 15 m²
  • 2 Garages 35 m²
  • 1 Garage 19 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Entrée 23 m²
  • 1 Entrée 5 m²Entrée de service
  • 1 Salon 62 m²
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Chambre de maître 21 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 12 m²
  • 1 Dressing 11 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de sport
  • 1 Buanderie
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Piscine
  • Cafetière
  • Fer à repasser
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Lecteur CD
  • Lecteur DVD
  • Linge de maison
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Sèche-linge
  • Télévision
  • Vaisselle
  • Internet
  • Portail électrique
  • Stores électriques
  • Clôture
  • Source
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Salle de sport
  • Tennis

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Commerces 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : E

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3453 € / an

Règlementation

  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Villa Le Rouret
Vente Villa Le Rouret
Vente Villa Le Rouret
Vente Villa Le Rouret
Entrée
Pergola Ouest
Salon
Salle à manger
Cuisine
Master au RDJ
Salle de Bain Master / Baignoire, Douche, WC
Chambre RDJ avec Salle de Douche et WC séparé
Chambre 1er étage avec Salle de Bain et WC
Bureau 1er étage
Façade Sud
Salon de Jardin Sud
Vente Villa Le Rouret
Vente Villa Le Rouret

Propriétés similaires

Découvrez des propriétés qui ne manqueront pas de vous intéresser.

Contactez-nous

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.