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Cannes -Banane - Appartement 2 pièces

  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 54.08 m²

Au cœur de la Banane à Cannes, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville, entre le Carlton et le Marriott, cet élégant appartement contemporain de 54,08 m² séduit par son esthétique soignée, ses volumes harmonieusement agencés et son emplacement privilégié.

Dès l’entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 30,83 m² baigné de lumière offre un espace de vie à la fois convivial et raffiné. Il se prolonge naturellement par un balcon de 3,80 m², créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

L’espace nuit accueille une chambre confortable, une salle de douche ainsi que des toilettes invités, avec une distribution pensée pour conjuguer élégance, intimité et fonctionnalité.

Un garage privatif complète ce bien.

Idéalement situé à quelques pas de la Croisette, des plages, des boutiques de la rue d’Antibes et des adresses emblématiques de Cannes, cet élégant pied-à-terre cannois est idéal pour profiter pleinement de la ville.

Honoraires à la charge de l’acquéreur.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICA7250
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 54.08 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 2ème étage / 6

Localisation

Surfaces

  • 1 Hall 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 31 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Garage

Services

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Plage
  • Port
  • Taxi

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 720 527 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.88% ( 42 381 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1533 € / an
  • Charges de copropriété 3120 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 205

Règlementation

  • Loi Carrez 54.08 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 468€ ~ 632€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Appartement Cannes Banane
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