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LA TESTE DE BUCH - VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE 4 CHAMBRES PISCINE TERRASSE PROCHE BASSIN

  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 124 m²

MICHAEL ZINGRAL REAL ESTATE vous présente cette très belle villa contemporaine sur deux niveaux, idéalement située au calme dans un quartier privilégié, dotée d'une belle vue dégagée sur la piscine et son jardin paysagé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité d'un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux et une salle à manger, parfaits pour recevoir. Dans le prolongement, une cuisine entièrement équipée répondra à toutes vos exigences culinaires. Le rez-de-chaussée propose également le confort d'une vie de plain-pied grâce à une belle chambre avec sa salle d'eau et son WC privatif, ainsi qu'un accès direct à un garage doté d'un coin buanderie fonctionnel.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Les extérieurs quant à eux offrent un véritable cadre idyllique. Vous profiterez pleinement des beaux jours autour d'une belle piscine complétée d'une douche extérieure.
Un abri jardin ainsi qu'un appentis viennent parfaire les prestations de ce très joli bien.
Proche des commodités, des gares, à 2h30 de Paris en TGV.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIBA1481
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 124 m²
  • Surface totale 142.5 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Piscine

Localisation

Surfaces

  • 1 Garage 19 m²porte communicante avec le cellier
  • 1 Cuisine américaine 8 m²ultra équipée avec un bel ilot
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²SDE communicante avec la chambre/bureau et le SAS cuisine
  • 1 Salon 43 m²salon avec salle a manger baie vitrée sur terrasse et piscine
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Bureau 12 m²peut-être la chambre du rez-de-chaussée
  • 1 Terrasse 6 m²a l'étage
  • 1 Chambre 15 m²avec paroi industrielle
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Terrain 626 m²
  • 1 Cellier 4 m²il se trouve dans la continuité de la cuisine

Services

  • Double vitrage
  • Clôture
  • Piscine
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Garderie 10 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Gare TGV 45 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Lac 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Palais des congrès 10 minutes
  • Parc 15 minutes
  • Parking public 5 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Port 15 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 770€ ~ 1060€

Médias

Pas d'informations disponibles

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