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Charmante propriété avec vue mer et terrain

Exclusivité
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 281 m²

EXCLUSIVITÉ. Charme et authenticité pour cette demeure d’environ 280 m², située dans un quartier calme et résidentiel, offrant une superbe vue mer jusqu’au Cap d’Antibes ainsi que sur les collines environnantes. Elle dispose d’une belle piscine avec pool house, le tout sur un magnifique terrain d’environ 5 000 m².

La maison propose, au rez-de-chaussée, un spacieux et lumineux salon avec une grande baie à galandage, une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse avec vue mer, ainsi que trois grandes suites climatisées.

Le niveau inférieur comprend un appartement deux pièces offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : logement pour les invités, salle de jeux, etc. Une buanderie complète ce niveau.

À proximité immédiate de l’aéroport et de Cagnes-sur-Mer, cette propriété représente un véritable havre de paix, alliant charme, confort et proximité des commodités.

En savoir plus

Général

  • Référence V2775CO
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 281 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Dégagée Mer Montagnes

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 5041 m²
  • 4 Suites
  • 4 Salles de bains
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Terrasse
  • 1 Pool house
  • 1 Cave
  • 1 Buanderie

Services

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Cafetière
  • Congélateur
  • Cuisinière
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Linge de maison
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Sèche-cheveux
  • Sèche-linge
  • Télévision
  • Vaisselle
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Fibre optique
  • Interphone

Proximités

  • Aéroport 10 kilomètres
  • Autoroute 6 kilomètres
  • Centre ville 3 kilomètres
  • Cinéma 3 kilomètres
  • Gare TGV 16 kilomètres
  • Plage 6 kilomètres
  • Commerces 5 kilomètres
  • Supermarché 5 kilomètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : F

Émission de gaz à effet de serre : F

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5630€ ~ 7630€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Médias

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Gallerie

Vente Maison La Gaude
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