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Charmant mas de plain-pied dans quartier résidentiel

  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 239 m²

Au sein du quartier le plus recherché du secteur Saint-Paulois, au calme absolu et pourtant si proche des commodités, ce magnifique Mas Provençal de plain-pied d'environ 239 m² exposé Sud et Ouest signé par l'architecte de renom Julliard à fait l'objet d'une rénovation récente alliant charme et prestations haut de gamme !

La propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ainsi que de 5 chambres donc une indépendante et 4 salles de bains. Sous-sol avec buanderie et cave. Baignée de lumière naturelle, elle séduit par son atmosphère élégante et chaleureuse.

Dans le jardin paysager et intégralement plat, une grande piscine miroir chauffée avec pool house, s'intègre harmonieusement dans un environnement soigné, idéal pour recevoir !

Coup de cœur assuré pour cette propriété de charme à proximité immédiate du village iconique de Saint-Paul de Vence !

En savoir plus

Général

  • Référence V2778CO
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 239 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 1793 m²
  • 1 Sous-sol
  • 1 Buanderie
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Cuisine
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 2 Salles de douche
  • 2 Terrasses
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Pool house

Services

  • Piscine
  • Cheminée
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Fibre optique

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 7 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Mer 20 minutes
  • Pistes de ski 90 minutes
  • Plage 20 minutes
  • Port 25 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Tennis 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1809 € / an
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Loi Carrez 184,26 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : 1776€ ~ 2404€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Maison La Colle-sur-Loup
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