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Propriété atypique à quelques pas du village

  • 8 chambres
  • 7 salles de bains
  • 405 m²

Situé à seulement quelques pas du village et pourtant au calme absolu, cette propriété partiellement en pierres de grande taille saura répondre au besoin d'une grande famille ou d'une famille souhaitant s'investir dans une activité de chambre d'hôtes.

L'habitation principale d'environ 170 m2, à l'étage supérieure et pourtant de plain pied avec son jardin privatif, se compose d'une belle entrée, d'un séjour cathédrale avec cheminée, mezzanine et cuisine ouverte avec cellier. Toujours sans aucune marche, la chambre parentale bénéficie d'une grande salle de bain, les 2 autres chambres se partagent une grande salle d'eau. Buanderie.

Cette espace bénéficie d'un grand jardin privatif, devant le séjour, doté d'une belle cuisine d'été avec terrasse couverte ainsi que d'une piscine de forme libre à débordement. Jardin paysager et matériaux nobles !

L'espace intermédiaire se compose d'une pièce de réception avec cuisine ainsi que de 4 belles suites avec salle de douches. De plain-pied aussi cet espace accède à son jardin privatif avec grande terrasse et une seconde piscine.
Une maisonnette indépendante loge la dernière et 5° suites de cette partie invités !
Actuellement, cette partie de la villa est exploité en maison d'hôtes. Elle pourrait dans le futur accueillir une deuxième famille.

Enfin, en rez-de-jardin se trouve un espace bien-être complet pour 6 à 8 personnes avec un grand jacuzzi, un hammam généreux, un sauna, un espace massage/changing room et 2 douches.

Actuellement, les espaces sont distincts mais pourront être reconnectés en une grande habitation si souhaité !

En savoir plus

Général

  • Référence V2733CO
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 405 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Collines

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 2369 m²
  • 1 Pool house
  • 2 Abris de jardin
  • 10 Parkings
  • 1 Séjour
  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 1 Cellier
  • 3 Chambres
  • 1 Bureau
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Terrasse
  • 1 Spa
  • 1 Hammam
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Local technique
  • 1 Buanderie
  • 1 Cave
  • 1 Salle de réception
  • 1 Cuisine
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de douche / toilettes
  • 1 Terrasse
  • 1 Suite Maisonnette indépendante

Services

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Barres de fenêtres
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Sauna
  • Spa

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 500 mètres
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces 500 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 500 mètres
  • Mer 20 minutes
  • Piscine publique 500 mètres
  • Pistes de ski 90 minutes
  • Plage 20 minutes
  • Port 20 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 1 kilomètre
  • Tennis 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3579 € / an
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1220€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Maison La Colle-sur-Loup
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