Exclusivité - Nichée sur les hauteurs recherchées de La Colle-sur-Loup, à quelques minutes du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, cette villa d’exception offre un cadre de vie élégant et privilégié.

Idéalement située au fond d’une impasse, la propriété bénéficie d’une intimité rare, d’un calme absolu et d’une sécurité optimale, tout en restant facilement accessible et entourée de résidences de standing comparable.

Dès l’arrivée, une vue panoramique sur les collines environnantes s’étendant jusqu’à la mer crée une sensation immédiate de sérénité et d’évasion. Son exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Répartie sur trois niveaux, la villa développe 462 m² habitables avec de beaux volumes et une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Les pièces de réception s’ouvrent sur de larges terrasses, idéales pour la vie familiale et la réception.

Elle comprend cinq chambres dont quatre en suite, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de cinéma, une cave à vin, une buanderie ainsi que de nombreux espaces annexes.

Le jardin paysager accueille une grande piscine chauffée, offrant un cadre méditerranéen paisible face à la vue.

La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de Cannes, Antibes, Monaco et de l’aéroport international de Nice (20 min), tout en conservant un calme absolu.

Saint-Paul-de-Vence, réputé pour ses galeries d’art, ses restaurants et son charme historique, renforce encore l’attractivité de cette adresse.

Plusieurs stationnements, un système d’alarme, vidéosurveillance et un puits d’arrosage complètent ce bien.
La propriété bénéficie également d’un terrain attenant supplémentaire de 5 000 m² disponible en sus, offrant encore plus de potentiel et d’intimité.