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Villa familiale de style provençal – Grasse Saint-Jacques

  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 198 m²

Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique villa d'environ 200 m² saura séduire aussi bien les familles en quête d'une résidence principale que les amateurs d'une belle maison de vacances.

Au rez-de-chaussée, la cuisine indépendante ouvre sur une charmante véranda vitrée, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés. L'espace de vie, généreux et lumineux, comprend une salle à manger avec un salon agrémenté d'une grande cheminée en bois, véritable cœur de la maison. Un accès direct mène à la terrasse couverte, depuis laquelle le regard se pose naturellement sur la piscine et le jardin. Un WC invités complète ce niveau.

À l'étage, deux chambres en suite offrent calme et intimité. Le second niveau accueille deux chambres supplémentaires, desservies par une salle de bain commune — une configuration idéale pour les grandes familles ou les séjours entre amis.

A l'extérieur, la villa dévoile tout son potentiel : une grande piscine, un pool house avec espace barbecue et salle de bain, ainsi qu'un garage spacieux d'environ 70 m².

Le tout est posé sur un terrain de plus de 8 000 m² en restanques, offrant tranquillité absolue et totale intimité, sans vis-à-vis. Imaginez y planter vos propres vignes, un verger ou simplement créer le jardin de vos rêves : les possibilités sont infinies pour les passionnés de plein air et de nature.
Un bien rare, à saisir.

En savoir plus

Général

  • Référence V3755VA
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 198 m²
  • Surface totale 247 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Localisation

Surfaces

  • 1 Cuisine
  • 1 Salle à manger
  • 1 Salon
  • 1 Toilettes
  • 1 Véranda
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains / toilettes
  • 1 Terrasse
  • 1 Pool house
  • 1 Garage 58 m²
  • 1 Terrain 8165 m²

Services

  • Cheminée
  • Stores
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Vidéophone

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : E

Émission de gaz à effet de serre : E

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3925 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 198 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5040€ ~ 6880€

Médias

Pas d'informations disponibles

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