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CO-EXCLUSIVITE - VILLA VUE MER ENTRE SAINT RAPHAEL ET CANNES

  • 5 chambres
  • 5 salles de bains
  • 334 m²

Saint-Raphaël, ANTHEOR - entre ciel et mer, cette vaste villa contemple la Méditerranée depuis son promontoire.
Dès l’entrée, la lumière est omniprésente, révélant un panorama éblouissant qui se déploie du séjour aux chambres.

Les volumes généreux et les prestations raffinées confèrent à cette demeure une élégance intemporelle :
double séjour de 110 m², cuisine équipée, salon-véranda chauffé, 5 suites avec vue mer, dont une Master de 60 m².

À l’extérieur, tout invite à la détente : piscine, terrasses ensoleillées, jardin clos et paysager de 1 870 m², garage et double carport.
Sans vis-à-vis, dans un environnement calme et sécurisé, elle offre un cadre de vie rare, à seulement 25 minutes de Cannes et 10 mn des premiers commerces.

Une villa d’âme et de lumière, où la mer s’invite chaque jour dans votre horizon.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIMD241
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 334 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 1877 m²
  • 1 Garage 23 m²
  • 1 Hall d'entrée 20 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Terrasse 26 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Local technique 4 m²
  • 1 Dégagement 8 m²avec placard
  • 1 Chambre de maître 25 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Dressing 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 17 m²
  • 2 Parkings 33 m²sous abri couvert
  • 1 Séjour 111 m²+placards 2.20m²
  • 1 Véranda 48 m²chauffée et climatisée
  • 1 Terrasse 48 m²
  • 1 Cuisine 21 m²fermée, aménagée et équipée
  • 1 Buanderie 8 m²& arrière cuisine
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 2 Terrasses 50 m²

Services

  • Air conditionné
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Adoucisseur d'eau
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire

Proximités

  • Commerces 10 minutes
  • Gare 1 minute
  • Mer 1 minute
  • Port 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4650 € / an
  • Charges 360 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4700€ ~ 6380€

Médias

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Gallerie

Vente Villa Anthéor
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