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Cannes et Saint-Tropez - Anthéor - Villa pieds dans l'eau

  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 309.87 m²

Au cœur d’un environnement préservé, entre Cannes et Saint-Tropez, cette villa contemporaine en front de mer dévoile une vue panoramique sur la Méditerranée, faisant face à l’île des Vieilles et bordant la réserve naturelle du Cap Roux.


Bâtie sur un terrain plat d’environ 2 000 m², la propriété propose une piscine chauffée de 17 mètres par 7 mètres, invitant à la détente face à un horizon sans limite. L’exposition plein sud assure luminosité et chaleur toute l’année, valorisant chaque espace de vie.


Déployant environ 309 m² habitables, la villa comprend quatre suites, dont un appartement indépendant offrant une solution idéale pour accueillir proches ou invités dans un cadre privilégié. Un accès direct à la mer facilite la découverte des eaux limpides et des fonds marins qui caractérisent ce littoral préservé. La possibilité d’accoster à la villa via l’annexe d’un yacht ou d’un bateau vient compléter une expérience singulière, façonnée par le dialogue constant avec la mer. Une résidence d’exception où se conjuguent espace, intimité et authenticité méditerranéenne.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIMD124
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 309.87 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 2000 m²
  • 1 Parking extérieur pour 4 à 6 voitures
  • 1 Cuisine professionnelle
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour donnant sur terrasse
  • 2 Suites
  • 1 Patio
  • 1 Chambre de maître en suite
  • 1 Kitchenette
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche

Services

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Terrain de jeux
  • Ascenseur

Proximités

  • Aéroport 30 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4758 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2480€ ~ 3370€

Médias

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Gallerie

Vente Villa Anthéor
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