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Magnifique Bastide avec vue panoramique, maison d'amis et tennis

  • 9 chambres
  • 551 m²

Cette bastide exceptionnelle, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et un souci du détail remarquable, est un véritable joyau situé dans le secteur résidentiel le plus prisé de Grasse !

Implantée au cœur d’un magnifique parc d’environ 3,3 hectares, elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante.
La piscine miroir chauffée à débordement, accompagnée d’un pool house avec cuisine équipée, d’un sauna et d’un spa, promet un cadre de détente incomparable. Un court de tennis neuf et éclairé complète cet ensemble dédié aux loisirs.

Répartie sur trois niveaux, cette belle bastide allie avec harmonie le charme authentique à un confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille un salon raffiné avec une grande cheminée, un coin TV chaleureux, une salle à manger également avec cheminée – ainsi qu’une cuisine provençale donnant accès à une terrasse conviviale. Une cave à vin climatisée complète ce niveau.

Les étages supérieurs abritent quatre superbes suites, dont une somptueuse suite parentale avec bureau privé. Deux studios indépendants, attenants à la bastide principale, offrent des espaces généreux supplémentaires. Une buanderie spacieuse et un double garage complètent ce bien d’exception.

Plusieurs terrasses couvertes invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne, avec un panorama exceptionnel.

La maison d’amis indépendante dispose d’un salon chaleureux avec cheminée, d’une cuisine entièrement équipée, de trois suites confortables, d’une grande terrasse et d’une entrée privative avec stationnement.
Le parc s’étend sur une vaste surface agrémentée de deux bassins décoratifs entourés de cascades, de sculptures artistiques, d’une oliveraie, de vignes et de nombreux espaces de quiétude.

Un terrain d’environ 2 000 m² offre la possibilité de construire une maison d’amis supplémentaire ou un logement pour gardien, augmentant ainsi le potentiel de ce domaine d’exception.

Grasse, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, est mondialement reconnue pour son héritage parfumé, son microclimat unique et sa qualité de vie incomparable.
À proximité de golfs renommés, d’écoles internationales, de restaurants de prestige ainsi que de Cannes et de l’aéroport de Nice (à environ 35 minutes), cette propriété bénéficie d’un emplacement d’exception.

En savoir plus

Général

  • Référence V3566VA
  • Pièces 12 pièces
  • Surface 551 m²
  • Surface totale 640 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer Collines

Localisation

Surfaces

  • 9 Chambres
  • 1 Terrain 33000 m²
  • 1 Garage

Services

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Tennis

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Golf 8 minutes
  • Mer 35 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 8182 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2070€ ~ 2820€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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