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Une propriété élégante au décor intemporel et à l’adresse prestigieuse

  • 8 chambres
  • 590 m²

Co-exclusivité. Située sur les hauteurs de la colline la plus convoitée de Cannes, cette somptueuse propriété bénéficie d’un panorama spectaculaire sur la baie, les îles de Lérins et le massif de l’Estérel.

Entièrement rénovée dans un style provençal contemporain, la propriété conjugue une décoration épurée, des couleurs douces et des prestations haut de gamme, créant une ambiance naturelle dans un cadre idyllique qui incarne l’art de vivre en Provence.

L’aménagement de la villa, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, a été conçu pour le confort de ses occupants.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une suite principale s'ouvrant sur une terrasse sud avec vue mer, un dressing, une salle de bains, une douche et des toilettes ; une seconde chambre s'ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une salle de douche et des toilettes ; et une troisième chambre s'ouvrant sur une terrasse avec vue mer, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendants.

Au rez-de-jardin : un vaste salon avec coin cheminée s'ouvrant sur la terrasse, une salle à manger s'ouvrant également sur la terrasse menant à la terrasse couverte équipée d’une salle à manger d'été et de toilettes invités, une belle cuisine avec cave à vin s'ouvrant sur la terrasse, une seconde cuisine entièrement équipée avec buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle de douche.

Maison pour le personnel de 117 m² environ comprenant un salon avec kitchenette, trois chambres, une salle de douche et des toilettes.

Abri pour voitures et garage.
Une chambre indépendante avec salle de douche se trouve au niveau de l’espace piscine.

Au sein du parc paysager d’environ 7 700 m², magnifiquement structuré, l’espace piscine invite à la détente face à la mer Méditerranée. Il dispose d’une terrasse couverte équipée d’un salon et d’une cuisine d’été avec bar, ainsi que d’une douche et de toilettes. La piscine à débordement, pouvant être chauffée, comprend un jacuzzi.
Une salle de fitness équipée de matériel « Star Trac » bénéficie également d’une vue sur la mer.

En savoir plus

Général

  • Référence V5958CA
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 590 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 7700 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Garage 40 m²
  • 3 Chambres

Services

  • Air conditionné

Proximités

  • Centre ville
  • Mer

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 18038 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4800€ ~ 5520€

Médias

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Gallerie

Vente Villa Cannes Californie
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