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Vue panoramique exceptionnelle sur le lac d'Esparron – Au cœur des Gorges du Verdon

  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • 228 m²

Dans l'un des plus beaux sites naturels de Provence, au cœur des majestueuses Gorges du Verdon, à seulement quelques kilomètres d'Esparron-de-Verdon et à quelques minutes à pied des eaux turquoise du lac, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie absolument exceptionnel.

Développant 228 m² loi Carrez (255 m² habitables), cette demeure est intelligemment organisée en trois espaces de vie indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, activité d'accueil ou investissement locatif.

Baignée de lumière, la maison bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur le lac d'Esparron. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, ainsi qu'un studio indépendant idéal pour recevoir famille, amis ou générer un revenu complémentaire.

À l'extérieur, de nombreuses terrasses permettent de profiter pleinement du panorama à toute heure de la journée, tandis que la piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement naturel préservé.

Une propriété unique, où nature, sérénité et panorama d'exception se conjuguent à la perfection. Un bien rare sur le marché, destiné aux amoureux des paysages grandioses des Gorges du Verdon.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIAX0803
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 228 m²
  • Surface totale 255 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Collines Lac

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 5972 m²
  • 1 Local technique
  • 1 Appartement 20 m²studio independant
  • 1 Entrée 6 m²Appt N° 2
  • 1 Terrasse Appt N° 2
  • 1 Chambre 15 m²Appt N° 2
  • 1 Atelier 8 m²Appt N° 1
  • 1 Séjour/cuisine 56 m²Appt N° 1
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²Appt N° 1
  • 1 Chambre 12 m²Appt N° 2
  • 1 Dégagement 4 m²Appt N° 2
  • 1 Cellier 11 m²Appt N° 2
  • 1 Véranda 6 m²Appt N° 2
  • 1 Autre 8 m²Appt N° 3
  • 1 Cuisine 6 m²Appt N° 3
  • 1 Salon 22 m²Appt N° 3
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²Appt N° 3
  • 1 Chambre 14 m²Appt N° 3
  • 1 Chambre Appt N° 3
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²Appt N° 1
  • 1 Cellier 2 m²Appt N° 1
  • 1 Terrasse Appt N° 1
  • 1 Cuisine 15 m²Appt N° 1
  • 1 Salon 14 m²Appt N° 1
  • 1 Chambre 10 m²Appt N° 1
  • 1 Dégagement 2 m²Appt N° 1

Services

  • Cheminée
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Interphone
  • Portail électrique

Proximités

  • Aéroport 90 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Gare TGV 70 mètres
  • Lac 500 mètres
  • Plage 500 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1330 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1700€ ~ 2320€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Propriété Esparron-de-Verdon
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