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Bastide de charme avec vue mer et collines

  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 220 m²

Nichée au cœur d’un environnement résidentiel prisé à Châteauneuf de Grasse, cette bastide de charme allie l’élégance de matériaux nobles à la qualité d’une construction récente. Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie d’une exposition plein sud, d’un calme absolu et d’un accès facile à pied aux commerces du village.

Le rez-de-jardin s’ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les finitions raffinées créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Une terrasse fermée, ombragée par un ciel de glycines, prolonge harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur.

Le terrain, superbement complanté, offre un cadre naturel rare avec des vues dégagées sur la mer et les collines environnantes. Une grande piscine au sel vient parfaire ce lieu d’exception, idéale pour se détendre en toute sérénité.

À l’étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi qu’un bureau profitant pleinement de la vue.

Une propriété de caractère, alliant confort moderne, charme provençal et situation idéale — à seulement 30 minutes de l’aéroport international de Nice.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIOP1218
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 220 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 2764 m²
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Toilettes wc invité
  • 1 Buanderie
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Salon
  • 1 Terrasse
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Dressing
  • 1 Bureau
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Chambre actuellement en salle de sport

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Portail électrique

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 200 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2006 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 214 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Gallerie

Vente Maison Châteauneuf-Grasse
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