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villa de style mediterannéenne

  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 250 m²

Au cœur d’un quartier très résidentiel, au calme absolu, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes en voiture du centre d’Opio et de ses commerces, et à 8 minutes du charmant village de Valbonne.

D’inspiration contemporaine, cette propriété a été pensée avec soin pour allier lignes architecturales modernes et charme intemporel. L’harmonie des volumes, la qualité des matériaux et la fluidité des espaces en font un lieu de vie aussi esthétique que chaleureux.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, tourné vers une immense terrasse couverte. Véritable pièce à vivre en soi, cette terrasse permet de profiter de l’extérieur tout au long de l’année, été comme hiver.

À l’étage, quatre chambres confortables offrent un bel espace nuit pour la famille. Une cinquième chambre indépendante, située à l’extérieur, permet d’accueillir les invités en toute intimité.

L’espace piscine, entouré de plantes méditerranéennes, invite à la détente dans un cadre verdoyant. Et pour parfaire le tout, une vue exceptionnelle s’étend jusqu’à la mer, apportant une sensation rare d’évasion et de sérénité.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIOP1247
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 250 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Campagne

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 2316 m²
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Terrasse
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Local à vélo
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Centre ville 4 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2417 € / an

Règlementation

  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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