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Bastide de charme avec vue mer à pied du village

  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 239.65 m²

À proximité immédiate du village de Châteauneuf-de-Grasse, cette bastide rénovée en 2020 déploie 239 m² habitables offrant des perspectives ouvertes jusqu'à la mer. Constituée de cinq chambres et d’une spacieuse pièce de réception en enfilade — salon et salle à manger prolongés vers l’extérieur — chaque espace de vie bénéficie d’une luminosité maîtrisée par l’exposition plein sud et d’une vue étendue sur le paysage environnant.

L’ensemble s’étend sur un terrain paysagé de près de 4 000 m², planté d’oliviers aux abords d’une piscine 11x4 mètres parfaitement intégrée. Les installations disposent de panneaux solaires couvrant 70 % des besoins en énergie de la maison. Calme, sécurité (alarme, vidéophone, portail électrique) et multiples places de stationnement complètent les prestations de cette propriété rare, conçue pour allier confort moderne et environnement préservé.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIOP1206
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 239.65 m²
  • Énergie de chauffage Solaire, Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 3988 m²
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger/Cuisine en enfilade arrière cuisine qui rejoint le hall d'entrée
  • 1 Bureau coin bureau
  • 1 Toilettes wc invite
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Chambre de maître avec dressing, salle de douche et toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre en suite avec salle de douche et toilettes
  • 1 Chambre avec placard
  • 1 Chambre

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Vide sanitaire
  • Piscine
  • Internet
  • Meublé
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Proximités

  • Aéroport 25 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2284 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2580€ ~ 3500€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Gallerie

Vente Maison Châteauneuf-Grasse
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