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Proche Cannes - Le Cannet résidentiel

  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 176.13 m²

A proximité du centre de Cannes, des commerces et des grands axes, au calme absolu, cette belle villa provençale modernisée d'une superficie d'environ 176 m2 (surface totale d'environ 266m2), dispose à l'étage d'une très belle vue sur les Iles de Lérins et les collines du Cannet et de la Californie.
Orientée au Sud et composée en rez-de-jardin d'une vaste réception lumineuse, d'une cuisine séparée et équipée et d'une chambre en suite, cette villa vous offrira à l'étage une chambre de maitre en suite dotée d'une lumineuse salle de bains et d'une magnifique et vaste véranda, ainsi que deux chambres et une salle de bain.
Vous disposerez d'un agréable jardin plat d'environ 850m2 offrant une piscine entourée d'une belle terrasse, de parkings, d'un garage, et en rez-de-chaussée de deux pièces aménageables selon vos besoins et vos goûts, ainsi que d'une cave et d'une buanderie.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICA3837
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 176.13 m²
  • Surface totale 266.46 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 838 m²
  • 1 Garage
  • 2 Autres pièces
  • 1 Salle de douche
  • 1 Cave
  • 1 Buanderie
  • 1 Entrée
  • 1 Salon avec cheminée
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains ensuite
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains

Services

  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Télédistribution
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Internet
  • Stores électriques

Proximités

  • Aéroport 25 kilomètres
  • Autoroute 2 kilomètres
  • Centre ville 4 kilomètres
  • Gare 4 kilomètres
  • Mer 4 kilomètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2145 € / an
  • Charges 296 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 176.13 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3801€ ~ 5143€

Médias

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