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Proche Nice - Superbe opportunité dans un écrin de verdure

  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 191 m²

Rare. Dans un quartier résidentiel. proche des commerces et des axes routiers. à 20 minutes de l’Aéroport International de Nice. superbe opportunité pour cette propriété de caractère à rénover d’environ 190m2 habitables.
Nichée dans un écrin de verdure, avec le majestueux baou de Saint Jeannet pour arrière plan, a propriété s’étend sur environ 1.2 hectares de terrain avec jardin arboré, paddocks chevaux et zones en sous-bois.
La propriété principale, de plain pied, est composée de 2 appartements 3 et 4 pièces distincts facilement rattachables.
Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie et une vaste pièce de stockage pouvant offrir un potentiel supplémentaire.
Terrain piscinable, annexe en pierre d’environ 34m2 à rénover, garage et parkings viennent compléter cette offre unique.

En savoir plus

Général

  • Référence MZISP1866
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 191 m²
  • Surface totale 337 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Electrique
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Panoramique Collines Village

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 12000 m²
  • 1 Atelier 68 m²
  • 1 Garage
  • 1 Local technique
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Séjour 33 m²avec cheminée
  • 1 Salle à manger 19 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 3 m²invités
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²/ douche
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 29 m²avec cheminée
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 1 m²invités
  • 1 Chambre 13 m²en suite
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Salle 16 m²cabanon en pierre
  • 1 Salle
  • 1 Toilettes

Services

  • Cheminée
  • Portail électrique

Proximités

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : E

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 885 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3391€ ~ 4589€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Gallerie

Vente Villa La Gaude
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