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Superbe Villa en position dominante avec vue mer

Exclusivité
  • 7 chambres
  • 4 salles de bains
  • 366 m²

Superbe bastide de 13 pièces offrant une surface habitable de 366 m², sur un terrain paysagé et arboré de 7098 m². elle bénéficie d'une magnifique vue sur l'azur, la mer et le village de Cabris, certains matins vous découvrirez la Corse en ligne de mire. Entourée d'oliviers et de chênes, cette demeure offre un cadre paisible et élégant à quelques minutes de Grasse,capitale mondiale du parfum. Ses 13 pièces, comprennent 6 chambres, 5 salles de bains, un espace de vie généreux et une cuisine extérieure équipée. Les nombreux espaces intérieurs et extérieurs permettent d'y vivre en toute autonomie , avec une piscine chauffée, terrasses ombragées, des espaces de détente sous les chênes ... La bastide a fait l’objet d’une rénovation renforçant une « touche »provençale élégante. L'étage est dédié à la suite principale, avec petit salon , bureau, dressing , salle de bains et master bedroom offrant des vues panoramiques sur la côte depuis son balcon. Avec ses vues; la douceur de vivre qui en émane, le village en contrebas et sa proximité avec Cannes et la mer , c'est un refuge idéal .Les travaux de rénovation ont été confiés en 2010 à Sorridente, entreprise réputée pour son savoir-faire dans les rénovations de standing.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIOP1184
  • Pièces 13 pièces
  • Surface 366 m²
  • Surface totale 487.51 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation, Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer Collines

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 7098 m²jardin paysagé par Jean MUS
  • 1 Entrée 5 m²ouvert sur Living
  • 1 Séjour 52 m²avec cheminée et grande terrasse dominante
  • 1 Cuisine américaine 35 m²accès cuisine d'été grande hauteur sous plafond
  • 1 Chambre 10 m²chambre 1 avec salon et salle d'eau et wc
  • 1 Salon 15 m²salon de chambre 1 salle de musique
  • 1 Toilettes 4 m² cabinet de toilettes ;wc suite 1 avec lavabo
  • 1 Chambre 13 m²chambre 2 actuellement configuré en salon tv
  • 1 Toilettes 3 m²wc invités avec lave mains
  • 1 Salle de bains 10 m²wc+2 vasques+bain
  • 1 Chambre 14 m²chambre 3
  • 1 Cave 23 m²
  • 1 Chambre 15 m²chambre 6
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²2 vasques bain douche et wc
  • 1 Salle de jeux 26 m²salle de billard
  • 1 Chambre 19 m²chambre 7 en suite
  • 1 Salle de douche 6 m²wc douche 1vasque
  • 1 Salle de sport 23 m²ancien garage transformé en salle de sport
  • 1 Cuisine d'été 21 m²adossé à cuisine principale
  • 1 Chambre 16 m²chambre 4 adossé à un salon - etage appartement de maitre
  • 1 Salon 13 m²salon de transit vers chambre de maîtres
  • 1 Chambre de maître 34 m²avec grande terrasse dominante
  • 1 Dressing 16 m²adossé à chambre de maitres(4)
  • 1 Salle de bains / toilettes 13 m²2 vasques douche bain toilettes

Services

  • Cheminée
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Stores électriques
  • Clôture
  • Air conditionné

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 30 minutes
  • Bus 500 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Gare TGV 25 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Lac 25 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 25 minutes
  • Parc 300 mètres
  • Pistes de ski 45 minutes
  • Plage 25 minutes
  • Port 25 mètres
  • Supermarché 15 minutes
  • Tennis 600 mètres
  • Tram 20 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Commerces 500 mètres
  • Gare routière 15 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3500 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 378.35 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 5880€ ~ 8020€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Maison Cabris
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