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Charmante villa provençale de plain-pied avec belle vue dégagée

  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • 250 m²

Un élégant accès vous mène à cette très charmante propriété de 2 864 m² avec une magnifique vue sur le pittoresque village de Cabris et ses collines environnantes !

De plain-pied, cette belle villa de 250 m² habitables, baignée de lumière, vous offre un confort de vie maximal.

Le grand salon/salle à manger, ainsi que la jolie cuisine provençale, donnent accès par des portes coulissantes sur une immense terrasse partiellement couverte, ainsi qu'à une grande piscine avec son pool-house entièrement équipé.

De plus, cette belle demeure dispose d’une suite parentale avec dressing, deux chambres, une salle de bains et un grand bureau qui peut être facilement transformé en quatrième chambre avec salle d’eau.

Un studio avec terrasse et jardin privé entouré de magnifiques oliviers est attenant à un grand sous-sol aménagé avec cellier, divers locaux de rangement et une cave qui donnent directement accès à un double garage.

À l'extérieur un petit atelier offre une multitude de possibilités d'aménagement. Il y a également de nombreux stationnements autour de la villa.

L’atmosphère incomparable du village de Cabris avec ses charmants restaurants et son golf de renom est considérée par les connaisseurs de la Côte d'Azur comme « un lieu magique et authentique », à 45 minutes de l’aéroport de Nice et de Cannes !

En savoir plus

Général

  • Référence V3140VA
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 250 m²
  • Surface totale 298 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Panoramique

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 2864 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Salle à manger
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 1 Cellier
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Salle de douche
  • 1 Dressing
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 2 Chambres
  • 1 Kitchenette
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Sous-sol
  • 1 Cuisine d'été
  • 1 Garage

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Barbecue

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 mètres
  • Golf 10 minutes
  • Lac 30 minutes
  • Mer 45 minutes
  • Plage 45 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1862 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 250 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2370€ ~ 3310€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Maison Cabris
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