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Elegante en Villa position dominante avec vue mer et oliveraie

  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 219.84 m²

Nichée sur un beau terrain dégagé de 5 500 m² offrant une vue panoramique, à seulement 15 minutes du charmant village de Cabris, cette villa de 240 m² allie confort, élégance et intimité. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle se dévoile au cœur d’un écrin de verdure sublimé par une magnifique oliveraie. Le charme provençal dans toute sa splendeur.
Le parc, d’une grande richesse, se compose d’espaces naturels, d’une centaine d’oliviers ( huile délicieuse !), et d’un espace paysager aménagé aux abords de la piscine et de la villa. À l’intérieur, une décoration sobre et raffinée met en valeur des volumes généreux, pensés pour une vie confortable et harmonieuse.
Les quatre chambres, toutes en suite, sont assorties de salles de bains élégantes et d’une atmosphère cosy. La suite parentale se distingue par sa surface généreuse et bénéficie d’une grande terrasse offrant une vue mer.
Idéalement située, cette villa conjugue discrétion et proximité : à une demi-heure de la mer, du lac de Saint-Cassien et 15 mn du village. Elle a un côté authentique tout en étant élégante et accueillante à souhait, Faites comme nous et tombez sous le charme !

En savoir plus

Général

  • Référence MZIOP1156
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 219.84 m²
  • Surface totale 240 m²
  • Type de chauffage Au sol, Cheminée
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer Lac

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 5557 m²
  • 1 Entrée 8 m²avec placard mural dressing
  • 1 Cuisine 26 m²accès terrasse
  • 1 Séjour 45 m²acces terrasse tomettes de Salernes
  • 1 Chambre 12 m²configuré en bureau avec sdb
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²rebords bain & lavabo en pierre de lave
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Débarras 17 m²
  • 1 Toilettes 2 m²avec lave mains - toilettes invités
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²matériaux raffinés et simples
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Chambre 16 m²en suiet avec sdb et terrasse
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Couloir 2 m²accès chambres
  • 1 Chambre de maître 30 m²avec terrasse privative19m² + sdb
  • 1 Salle de bains 10 m²bain +douche italienne
  • 1 Chambre 18 m²en suite

Services

  • Cheminée
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Panneaux solaires
  • Fibre optique

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Gare TGV 25 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Lac 25 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Mer 25 minutes
  • Pistes de ski 40 minutes
  • Plage 30 minutes
  • Port 30 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Tennis 15 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1877 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2699€ ~ 3653€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Villa Cabris
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