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Charmante bastide avec vue dégagée et oliveraie

  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • 308 m²

Cette charmante bastide, située à seulement quelques minutes de la célèbre ville des parfums, Grasse, incarne un art de vivre méditerranéen des plus authentiques !

Au niveau du jardin, avec un accès direct aux terrasses romantiques, vous découvrirez une vaste cuisine ouverte et moderne, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu’un salon TV — des espaces généreux, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l’étage, la grande suite parentale séduit par son dressing et sa grande salle de bains. S’y ajoutent une seconde suite, une chambre supplémentaire et une salle d’eau.

Un appartement indépendant, composé d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains, constitue un espace idéal pour accueillir des invités ou loger un gardien. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.

En contrebas, un atelier et une cave — parfaite pour le stockage ou l’aménagement d’une cave à vin — complètent les volumes de la propriété.

Nichée au cœur d’une oliveraie et entourée de magnifiques essences méditerranéennes,la bastide bénéficie d’une piscine de 12x5 mètres, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et, au loin, sur la mer.

Un abri pour trois véhicules vient parfaire le confort de ce superbe domaine, idéalement situé à proximité de golfs renommés, d’établissements scolaires, et à seulement 40 minutes de Cannes.

En savoir plus

Général

  • Référence V3354VA
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 308 m²
  • Surface totale 524 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Collines Jardin

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 1 Appartement
  • 1 Cave
  • 1 Atelier
  • 1 Terrain 3900 m²

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 37 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Golf 7 minutes
  • Mer 40 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2877 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 308.26 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2730€ ~ 3760€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Maison Cabris
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