MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE vous propose à la vente dans l’une des adresses les plus prisées du Bassin d’Arcachon, cette villa contemporaine de 208 m². Construite en 2023, elle se dresse sur un terrain de 1 150 m², entièrement arboré et fleuri pour offrir un cadre de vie en harmonie avec la nature. Située à la croisée des quartiers emblématiques de la Ville d’Hiver et de Pereire, elle bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes des plages et des commodités.

Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste salon profitant d'une grande luminosité accueille ses hôtes dans une ambiance élégante et chaleureuse. Les volumes généreux, sublimés par des finitions haut de gamme, offrent un espace de vie raffiné et convivial. La cuisine ouverte, équipée d’appareils dernier cri, s’intègre harmonieusement à cet espace, idéale pour des instants gourmands et partagés. Un cellier attenant complète cet ensemble avec praticité.

Conçue pour les familles modernes, cette villa dispose de quatre suites parentales, chacune avec salle de bain privative, alliant confort et intimité. Une salle de jeux dédiée vient compléter les prestations, offrant un espace de divertissement pour petits et grands.

À l’extérieur, une terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie, invitant à la détente. Au cœur du jardin paysager, une piscine chauffée au sel (8x4 m) crée un cadre idyllique, parfait pour des moments de bien-être.

L’entrée, soignée et fonctionnelle, est sublimée par une allée pavée menant à un garage spacieux de 47 m², offrant stationnement et rangement.

Cette villa d’exception incarne luxe, modernité et art de vivre, au cœur du Bassin d’Arcachon.