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Propriété d’exception au cœur de la campagne aixoise

Exclusivité
  • 15 chambres
  • 11 salles de bains
  • 1750 m²

Plongez dans l’art de vivre provençal avec cette superbe propriété familiale, composée d’une élégante bâtisse typiquement aixoise et de nombreuses annexes, nichée dans un secteur préservé et calme, avec une vue majestueuse sur la Sainte-Victoire.
Le domaine s’étend sur un magnifique parc paysager, véritable écrin de verdure, où se mêlent arbres centenaires, essences méditerranéennes et coins ombragés propices à la détente. Des bassins anciens et des fontaines en pierre ponctuent les allées, apportant fraîcheur et poésie à ce cadre enchanteur.
Avec son fort potentiel pour une activité de chambres d’hôtes ou gîtes de charme, cette propriété offre une opportunité rare d’allier projet professionnel et qualité de vie. Chaque espace respire l’authenticité, le confort et la sérénité.
Un lieu unique, idéal pour les amoureux de la nature, du patrimoine et de la douceur provençale.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIAX0458
  • Pièces 30 pièces
  • Surface 1750 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 30000 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Salon 63 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Remise 8 m²
  • 1 Bureau 15 m²
  • 1 Salle 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 23 m²N° 1 mansardée
  • 1 Dressing 9 m²
  • 1 Chambre 19 m²N° 2
  • 1 Salle de douche 9 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²mansardée
  • 1 Bureau 9 m²mansardé
  • 1 Cave
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Salon 14 m²N° 1
  • 1 Salon 21 m²N° 2
  • 1 Salon 26 m²N° 3
  • 1 Salon 40 m²N° 4
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Cuisine 27 m²
  • 1 Toilettes 6 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 21 m²N° 1
  • 1 Chambre 24 m²N° 2
  • 1 Chambre 23 m²N° 3
  • 1 Chambre 18 m²N° 4
  • 1 Salle de bains 6 m²N° 1
  • 1 Salle de bains 11 m²N° 2
  • 1 Salle de bains 7 m²N° 3
  • 1 Toilettes 1 m²N° 2
  • 1 Toilettes 1 m²N° 3
  • 1 Dressing 5 m²N° 1
  • 1 Dressing 17 m²N° 2
  • 1 Dressing 9 m²N° 3
  • 1 Buanderie 19 m²
  • 1 Dégagement 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²N° 5
  • 1 Chambre 15 m²N° 6
  • 1 Salle de bains 11 m²N° 5
  • 1 Salle de bains 10 m²N° 6
  • 1 Chambre 16 m²N° 7
  • 1 Toilettes 2 m²N° 4
  • 1 Escalier 3 m²
  • 1 Chambre 61 m²N° 8
  • 1 Salle de bains 10 m²N° 7
  • 1 Dressing 11 m²N° 4
  • 1 Chambre 17 m²N° 9
  • 1 Garage 40 m²N° 1
  • 1 Garage 41 m²N° 2
  • 1 Garage 93 m²N° 3
  • 1 Garage 52 m²N° 4
  • 1 Remise 10 m²
  • 1 Garage 99 m²N° 5
  • 1 Salle 38 m²N° 1
  • 1 Salle 99 m²N° 2
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle 39 m²N° 3
  • 1 Salle 91 m²N° 4
  • 1 Salle à manger 28 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Séjour 47 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Remise 1 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 14 m²
  • 1 Chambre 9 m²N° 1
  • 1 Chambre 9 m²N° 2
  • 1 Chambre 23 m²N° 3
  • 1 Salle de douche 12 m²N° 1
  • 1 Salle de douche 6 m²N° 2
  • 1 Toilettes 4 m²N° 2
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²N° 3

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Clôture
  • Forage
  • Source
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Maison de gardien
  • Interphone
  • Vidéophone

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Gare TGV 25 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Tennis 10 minutes
  • Université 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 12976 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 6190€ ~ 8420€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

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